まだまだ暑い夏が残っています。
先週は梅田の物件やリフォームの調整をとりつつ、新しいお話である
クラブ予定物件の内見や居酒屋店のお打合せなど、営業マンと二人で
大阪市内を歩いていました。
このところ工事予定の物件調査など、毎週のようにお話をいただいており
週に数件の内見をさせていただいております。
（ ↑ 天井高 ５ｍ！）
金曜日、シルバーアクセサリー専門店様の移転にともなう
お顔あわせ、物件の確認などを行いました。
大阪北ヤード。２０２０～２０２５年の竣工を目指し、中心地である梅田の一画の
整理、開拓がすすんでいます。
計画どおりならヨドバシカメラ界隈の人の流れが完全にかわるというプロジェクトで、
この段階でその界隈の物件を抑えておこうという経営者の方も少なくありません。
（←路地のすぐ向こうにはヨドバシカメラ。この
あたりは大きくかわるのかもしれませんね）
今日現在において古いビルであっても、
数年後の町の形や人の流れ、
場合によってはそのビル自体も建て替えに
いたるという可能性などを視野にいれ、
入居者という立場、権利を今のうちから確保
しておこうということです。
当然ながら、竣工が見え始めた頃には大手メーカーや各業界大手の出店が
当然のように決まっており、その頃ではテナント探しも難しく、入居条件なども大変に
厳しくなることが予想されます。
今から動いて早々とオープン。以後の８年から１０年後のプロジェクト竣工時期を考えると
ちょうどその頃に改装工事などのプランを検討するにはよい時期となるでしょう。
モノデザインでは大阪北ヤード、ほか地域の物件情報の収集にも力をいれ、
主に『表に出ていない物件探し』に精進しています。
お気軽にお問合せ下さい。営業マンが丁寧に対応させていただきます。
昨日は日曜日、おちついた休日を過ごしました。
お昼ごはん・・・・思案した結果
・・・・・また『ラーメン』。
最近オープンした魚介+豚骨スープの
ラーメン店へ。大変おいしくいただきました。
平日の仕事中でも、勝負の早い食事は助かります。
ラーメンはかかせませんね。
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